Zorgvastgoed
Portefeuille
Cofinimmo bezit een portefeuille van ongeveer 4,6 miljard EUR die over 9 landen is verspreid en die 316 gebouwen en ongeveer 30.500 bedden telt. Zij is daarmee een van de belangrijkste investeerder in zorgvastgoed op het Europese vasteland.
Kerncijfers
- Aandeel in de globale portefeuille: 75,%
- Reële waarde van de portefeuille: 4,6 miljard EUR
- Bezettingsgraad: 99,4%
- Gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten: 15 jaar
Geografische uitsplitsing per land (in %)
De voornaamste voordelen van zorgvastgoed
- Langetermijnhuurovereenkomsten met uitbaters: een vaste initiële looptijd van 27 jaar in België, 12 jaar in Frankrijk, 15 jaar in Nederland en 25 jaar in Duitsland;
- De grote meerderheid van de huurovereenkomsten voorziet dat de onderhoudskosten, structurele kosten inbegrepen, ten laste van de huurder zijn;
- Huurniveaus zijn in evenwicht met het economisch potentieel van elk project;
- Gunstige liggingen vergemakkelijken de herbestemming van de panden: indien de huurovereenkomsten niet worden verlengd, kan Cofinimmo het herontwikkelingspotentieel van deze panden, voornamelijk als woningen, optimaal benutten.